海外邦

在过去的一周内，接连两次，海外邦全球合作伙伴嘉德置业作为行业领头羊，应邀参加多伦多新楼盘行业主流市场线上研讨会。

与会的都是整个多伦多新楼盘行业中前50名经纪或经纪公司，所以对多伦多未来期房走势有一定的研判能力和指导意义。

与会者讨论了目前多伦多建筑行业新楼盘销售面临的挑战；

分享了各自客人的情况；

代理楼盘的情况；

中国、印度房地产市场现状；

股票市场现状；

特别是疫情期间楼盘销售真实情况，这个连多伦多地产局都未必掌握。

至于小型开发商，因为建筑贷款等制约，也无法降价，但是会推出一些优惠促销，特别是交房时会有些小恩小惠，或者是尾盘，因为已经不需要银行建筑贷款。不会再受贷款条件限制、约束。

或者会调低订金比例，比如从20%调整到5-10%，减轻买家供款压力。

普遍并不担心市场前景，只是担心疫情过后，大量楼盘积压严重，工程延缓，会造成建筑工人短缺，影响工期，或者人工成本极速上涨！

这些新楼盘顶级经纪们的客人都相信，经济危机过后必定是通货膨胀。

结合中国和印度的情况来看，疫情过后，多伦多新房楼市会很快恢复。

只是碍于防疫，不少开发商会推迟开盘时间，也不得不推迟，因为管批文的市政府办公都不正常了。

预计大量楼盘计划9-10月推出。本来计划秋季推出的盘会推迟到明年第一季度。

海外邦联合嘉德置业会挑选最赚钱最紧俏的楼盘给大家，包括万锦16街和Kennedy1000多套独立屋和联排别墅。

下周还会有这样的行业研讨活动。